近年来，淮南市田家庵区田东街道以破解老旧小区物业管理难题为切口，积极推进“皖美红色物业”建设，推动重心下移、力量下沉、服务前倾，促进物业管理与基层治理深度融合，把党建引领优势更好地转化为基层治理效能。

  打造红色阵地，强化政治引领“一面旗”。优化整合党建、综治、社保、应急等各类网格，多网合一，形成党建引领“一张网”，下属8个社区划分为25个网格，根据网格内各成建制小区、网格楼栋党员数量和人口分布情况，建立小区（网格）党支部36个，全面构建“街道党工委-社区党委（党总支）-网格党支部-党员楼栋长”的四级联动管理机制，夯实基层基础。加快基础阵地建设，充分整合现有用房、物业管理服务场所等各类空间资源，因地制宜打造小区党群服务驿站，设立廉政文化亭、党建文化长廊、红色议事厅等载体，拓展服务居民的新空间，为居民群众提供调解议事协商、反映问题诉求的“红色微阵地”，激活基层党建“神经末梢”。

  健全治理机制，拧紧共建共治“一股绳”。健全党建引领小区治理“1+3+N”工作机制，依托住宅小区这一最小治理单元，社区党组织、居委会、业委会三方共建，健全社区大党委、三方议事会等工作制度，实行交叉任职，将“共驻共建共治”理念深度融入“红色物业”。把行政执法、公安片警、辖区单位、物业公司等各方力量有效凝聚起来，8个社区涉及21家共建单位，141名在职党员广泛参与到为民办实事服务项目中。社区党委牵头每季度召开联席会议，涉及居民利益的重要事项共商、资源共享、难题共解。建立需求、资源、项目“三张清单”运行机制，重点围绕党员群众代表提出的难点问题，协商确定解决方案，做到“民有所呼、我有所应”。今年以来，召开联席会议23次，解决群众反映的物业管理服务方面问题27件。

  办好民生实事，激发党群共融“一条心”。及时发现、收集、整理群众身边各类急难愁盼需求，根据老城区特点，积极发挥离退休党员先锋模范作用，推动志愿服务活动常态化、长效化，打造了“邻里忙、邻里帮”“田东大妈”“以孝传家”“与法同行、共建平安”等志愿服务品牌。推行“群众点单、党组织接单、党员办单”的党员菜单式服务模式，为群众提供预约上门服务，致力于形成党组织主动服务、民意充分表达、诉求及时解决互融互通“一家亲”良好局面。今年以来，围绕各小区反映难点问题，举一反三、以点带面，广泛开展“为民办实事”活动，为群众办理维修破损路面、安装太阳能路灯、疏通下水道、安装公共晾衣架等服务事项64件。（刘晓宇 张雅琪）