为进一步提升党建引领小区治理水平，构建多元共治新格局，充分发挥党支部在小区治理中的政治核心和政治引领作用，近年来，毛集镇坚持“同步部署、同步落实、同步建设”工作法，有序推进住宅小区党支部标准化规范化建设。

强化组织领导，同步部署。毛集镇成立以镇党委副书记任组长，党委委员、组织委员任副组长，党建办、城建办、民政所、司法所、派出所负责人任成员的住宅小区党支部组建工作领导小组，加强对全镇住宅小区党支部和业主委员会建设工作组织领导和统筹协调。组建工作启动以来，累计召开领导小组专题调度会4次，召开居委会、住宅小区、物业服务公司座谈会10次，走访居民302户656人、收集意见建议43条。并将加强基层治理体系和治理能力现代化建设与“皖美红色物业”建设要求相结合，根据住宅小区功能特点、居民需求，联动各方力量迅速落实“最后一百米”，组织党的二十大精神进小区宣讲8场次，发放党的二十大精神学习读本1300余册，开展志愿服务、主题党日、学习强国知识竞赛等活动9场次。

强化统筹统建，同步落实。毛集镇充分发挥党建引领作用，切实强化党对业主委员会的领导，制定业主大会和业主委员会建设指南，引导业主规范有序成立业主委员会，对暂不具备条件的小区，在征求小区业主意见基础上，组建物业管理委员会。目前，毛集镇已成立业主委员会3家，物业管理委员会9家，业主委员会组建率100%。业主委员会成立以来，积极牵线搭桥议事，定期组织业委会与物业管理公司开展联席会议，凝聚“大事共商、实事共解、急事共办”合力，借助议事平台，逐条落实解决6个小区“停车难、晾晒难、无公厕”等急难愁盼问题8个。

强化分批推进，同步建设。按照“全覆盖、实体化，成熟一个、组建一个”原则，对全镇辖区内14个住宅小区（物业小区12个，无物业小区2个）进行摸底排查，开展网格重新划定和“多网合一”工作，推动条件成熟、基础规范的小区单独组建小区党支部6个，网格党支部1个，覆盖住宅小区9个。为推动“皖美红色物业”全覆盖，毛集镇分类研判、分批推进、分步组建，单独组建小区党支部5个，覆盖住宅小区5个。小区党支部凝党心聚民心，以党建聚焦民生保障和社会服务，吸引整合社会、社区、小区、物业等资源，组建党员先锋队，以“党建＋”形式，在民意反馈，办事办件、志愿服务、文体活动、纠纷调处等方面为居民提供“一条龙”服务。截止目前，各小区组建党员志愿服务队、党员志愿巡逻队15支，先后帮助居民协调解决地下车库溢水、停车棚破旧修缮等23件“民生小事”，就地化解基层矛盾5起，居民获得感、幸福感、安全感显著提升。