近年来，淮南市田家庵区淮滨街道坚持党建引领基层治理，通过强化组织领导、监督指导、宣传引导，不断提升“红色物业”服务水平，切实提高居民的获得感、幸福感和满意度。

  强化组织领导，构建联动共建新局。建立“1+X”党建联盟机制，以社区党组织为纽带，邀请住建、城管、市场监管、公安等职能部门加入街道党建联盟矩阵，同时社区党建联盟吸收企事业单位、社会组织以及物业公司等，实现城市基层党建联动，打造出共建共治共享的治理格局。建立完善“社区党组织+小区（网格）党支部+楼栋党小组”三级架构组织体系，目前共划分15个网格，选举楼栋长58名，推进4个社区建立三级体系，成立小区（网格）党支部9个，为小区提供优质专业化服务，快速解决小区居民的小事、急事、难事。

  强化监督指导，提升综合治理水平。集中组织人员进行全面摸排行动、建立工作台账，做到企业数、服务小区数、从业人员数、党员人数、党组织组建情况、服务质量情况“六清”。社区党支部牵头选举成立小区业委会，推选代表组成监督小组，全程参与设计、监督、管理决策，截至目前，业委会组建全部完成。构建议事协商体系，由网格员收集居民需求建议，社区党委审核把关，制定会议议程规范，及时公开协商结果，接受群众评议，提升民主监督实效。建立跟踪考核机制，由社区、住建部门、业主、监督员共同对物业企业进行等级评价，切实提高业主对物业服务的满意度。

  强化宣传引导，打造党建服务品牌。加大物业服务与党建工作宣传力度，在公开栏、出入口、公共娱乐等设施处设置红色宣传条幅、党建宣传画，针对有条件的小区，组织红色观影、红歌比赛、党史竞答等活动，营造浓厚红色气氛，增强业主对党建工作的认同感。发挥党员先锋模范作用，在党群服务站、业委会、物业公司等设立党员先锋岗，开展“亮身份、践承诺、树形象”活动，组织党员队伍助力小区建设，把社区物业服务打造成基层党组织联系服务群众的工作纽带。开展志愿服务，依托社区报到党员、志愿者、物业从业人员、小区业主等组织力量，帮助居民解决矛盾纠纷、环境卫生、消防安全、车辆停放等各类困难，真正做到“民有所呼，我有所应”。