近年来，淮南市潘集区田集街道坚持党建引领，以物业管理为切入点，找准为民服务结合点，聚焦组织建设、思想引领、队伍打造三方面，把业委会和物业服务企业打造成联系群众的重要平台、服务群众的重要力量、推动基层治理的重要载体，进一步推进“红色物业”建设，提升党建引领城市基层治理水平。

  嵌入党建“主芯片”，点亮城市治理“微阵地”。该街道按照“利于管理、便于活动、发挥作用”原则，全面推进物业行业党支部建设工作，共摸排物业服务企业18家，通过单独组建和联合组建的方式实现物业服务党组织组建率100%。深入推进业主委员会建设工作，已成立业委会和物业管理委员会共41个，组建率达60.29%。健全完善“街道党工委+社区党组织+网格（小区）党组织”组织体系，将物业服务企业党支部党员嵌入网格或楼栋，通过企业办公室的党建改造，建设“小微红色阵地”6个，为党员群众提供家门口的“红色落脚点”，形成以田集街道“大党工委”为统领，8个城市社区党组织为框架，29个小区网格党支部为主体的基层治理体系。

  把好思想“方向盘”，引领志愿服务“聚民心”。围绕物业服务企业党组织建设，深入推进物业服务企业党组织落实党内政治生活，充分利用“三会一课”，围绕习近平新时代中国特色社会主义思想、党的二十大精神等内容，下派党建指导员开展专题理论学习10余次。组织召开“皖美红色物业”党建推进会6次，将党的理念和主张融入物业服务企业的工作之中，加强物业企业党组织自身的政治情感培育。通过思想引领完成企业党组织负责人的“红色转化”，引领企业党员提升服务意识，有力激发物业服务企业的责任感，主动为群众提供便民核酸场地1处，新修电动车停车场6处，开展基础设施维修、志愿环境治理、安全知识宣传等服务30余次。

  激活人才“发动机”，打造红色力量“先锋队”。该街道聚焦强化队伍建设，不断加强社区党组织对业主委员会建设的指导，推荐12名政治素质高、能力强的年轻党员为业主委员会委员候选人，为党建引领物业服务提供人才支撑。对物业服务企业进行党建嵌入和“红色转化”，吸纳关键人物和优势人才，在物业服务企业党组织发展党员2名，培养入党积极分子11名，下派党建指导员3名，压实党建指导员的责任分工，切实保障党组织的良好运转、基层党建力量的良性运行。不断推动“大党工委”制度，6家单位派驻领导干部兼任党工委委员，凝聚共治共建力量，使物业服务企业在文明创建、疫情防控等方面发挥效用时，获得统一协调管理。