为进一步加强社区建设，完善社区管理体制，推动社区党员楼栋长工作有序开展，近年来，淮南市田家庵区洞泉社区党总支一直坚持以党建引领社区治理，健全完善“社区党总支＋片区党支部+党员楼栋长+居民志愿者”一张网的小区治理体系，积极开展楼栋长队伍建设。

坚持选优配强，发挥先锋模范作用。从辖区政治素养高、协调能力好、邻里关系好以及会做群众工作的优秀党员中，择优选派30位党员楼栋长，并在小区悬挂党员楼栋长公示牌，主动公开党员楼栋长岗位、职责、联系电话，主动接受居民群众监督，进一步增加党员楼栋长责任感，以自己的实际行动，影响和带动辖区居民主动参与到社区的各项工作中。

建立长效机制，常态化开展工作。制定党员楼栋长常态化工作制度，建立楼栋长年度考核方案，明确八个方面工作职责，量化工作评价标准。定期开展党员志愿服务，把每月9号定为党员楼栋长集中活动日，设置矛盾纠纷调解、应急处置、物业管理监督等6个先锋示范岗，划片开展文明创建、便民志愿服务等活动。

建立积分制，为楼栋长工作“加点分”。建立党员楼栋长工作积分管理模式，实行每月公示、年底评优、年终清零的工作机制。在积分内容设置、分值设置、兑换要求上，定期与楼栋长沟通，让党员楼栋长义务明晰化、评先评优公开化、奖励评定科学化，实现党员楼栋长作用发挥从“被动”到“主动”的转变。每年开展一次“最美楼栋长”评比，形成学习先进、争当先锋的浓厚氛围，进一步调动党员楼栋长参与社区治理的积极性和主动性。